Washington (Reuters) – A construção de residências para uma família nos Estados Unidos caiu em março, depois de grandes ganhos no mês anterior e, embora a demanda permaneça forte, o aumento das taxas de hipoteca está afastando compradores em potencial.
A construção de moradias unifamiliares, que representa a maior parte da construção de casas, caiu 12,4% no mês passado para uma taxa anual ajustada sazonalmente de 1,022 milhão de unidades, informou o Departamento de Comércio nesta terça-feira.
Os dados de fevereiro foram revisados para cima, mostrando uma taxa de 1,167 milhão de unidades, em vez das 1,129 milhão informadas anteriormente.
Se você gostou desse post, não esqueça de compartilhar!
As novas construções continuam a ser sustentadas por uma grave escassez de casas usadas à venda, com os dados mais recentes do governo mostrando 757.000 unidades habitacionais no mercado no quarto trimestre, bem abaixo do 1,145 milhão antes da pandemia de Covid-19.
A taxa média da popular hipoteca fixa de 30 anos subiu para 7%, mostraram dados da agência de financiamento hipotecário Freddie Mac, enquanto dados sólidos sobre o mercado de trabalho e a inflação sugerem que o Federal Reserve pode adiar um corte de juros esperado para este ano. Alguns economistas duvidam que o banco central dos EUA reduzirá os custos dos empréstimos este ano.
O Fed tem mantido sua taxa de juros na faixa de 5,25% a 5,50% desde julho, após um total de 525 pontos-base de aumentos desde março de 2022.
O início de projetos habitacionais com cinco unidades ou mais caiu 20,8%, para uma taxa de 290.000 unidades. No geral, as construções de moradias recuaram 14,7%, para uma taxa de 1,321 milhão de unidades em março.
Economistas consultados pela Reuters previam que o início de construções cairia para 1,487 milhão de unidades.